不動産に関するお悩みやお困りごと、査定のご依頼などがございましたら、お電話（052-387-8881）またはメールフォームからお寄せください。査定やご相談は無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産の売却を進める際には、まず査定を行います。
査定には訪問せずに行う簡易査定と訪問して査定額を決める訪問査定があります。
最終的な売り出し価格を決めるには訪問査定が必要です。
お客様とお約束した日時に訪問し、プロの目で適正な査定額を算出します。

査定価格を確認し、当社を通じて売却をお考えになりましたら、媒介契約を結んでいただきます。
不動産の媒介契約には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があり、お客様が希望する売却方針に応じてお選びいただけます

媒介契約の締結後、速やかに売却を開始します。査定価格をもとにご相談のうえ、不動産の売り出し価格を決めます。
当社は不動産流通ネットワークであるREINSの登録や、チラシや広告、インターネットへ掲載したりと積極的な販売活動を行います。

買い手が見つかりましたら、売主様との間で売買条件の交渉を行います。
売却価格や引き渡し時期、売却前の修繕など、お互いに納得できる条件を提示してきちんと決めましょう。
交渉については売買契約成立に至るまで、当社でお手伝いしますのでご安心ください。

売却後のトラブルを避けるためには、売買契約締結前に物件に関する不具合や欠陥などをきちんと説明しましょう。
条件面で合意しましたら、買主と売買契約書を取り交わします。また、このとき一般的には物件価格の5～10％の手付金を契約金として受け取ります。

物件の引き渡し後に、所有者の移転手続きがスムーズに進むように、必要な書類の準備を行います。また、ガス、水道、電気などのインフラや住宅内の設備について、購入者との立ち会いのもと、きちんと説明しましょう。お引き渡し後のトラブルを避けるためにも重要です。

購入者とお約束した引き渡し日に売却代金の残金を受け取ると同時に、抵当権の抹消や所有権移転などの登記申請を行います。最後に物件の鍵をお渡しして売却の完了です。お引き渡し完了までトラブルが起こらないように、最後までしっかりサポートさせていただきます。